Aufgaben
Der Projektleiter*In zeichnet verantwortlich für die strategische und nachhaltige Entwicklung von Liegenschaften/Immobilien – von Grundstücks- und Immobilienakquisition bis hin zur Übergabe an das Asset Management bzw. an die Verwaltung, sowie Grundstücks- und Immobilienverwertung:
- Beurteilung und Einschätzung über die Entwicklung des gesamtwirtschaftlichen Umfeldes und Ableitung immobilienwirtschaftlicher Trends
- Formulierung von Projektideen und Entwicklung von marktkonformen Nutzungskonzepten und weiterführende Entwicklung von einzelwirtschaftlich, wettbewerbsfähigen, sowie gesamtwirtschaftlich sozial- und umweltverträglichen Immobilien, die dauerhaft rentabel genutzt werden können – unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsanforderungen des Unternehmens
- Wirtschaftlichkeitsprüfungen sowie Projektkalkulationen unter Berücksichtigung von wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Aspekten
- Standort- und Marktbeurteilungen und Einschätzung der künftigen Entwicklung
- Erarbeitung der Grundlagen für die Projektgenehmigung und Projektfinanzierung in enger Abstimmung mit der Geschäftsführung und der Stabstelle Projektentwicklung/Portfoliomanagement
- Übernimmt die federführende Projektverantwortung durch strategische Planung, Steuerung und Koordination der Projektbeteiligten in allen Phasen (Konzeption, Planung, Bauvorbereitung/Realisierung, Vermarktung) und fungiert als Schnittstelle zur Geschäftsführung/Stabstelle Projektentwicklung-Portfoliomanagement – sichert die Rentabilität des jeweiligen Projektes (Budgetverantwortung und Einhaltung)
- Federführendes Projektmanagement im Rahmen von Verhandlungen und Vergaben von Planern, ausführenden Firmen, Drittleistungen und Mietvertragsverhandlungen
- Betreuung von Behördenverfahren und Zusammenarbeit und Koordination mit den jeweils zuständigen Gremien, Behörden und Institutionen, sowie Netzwerkpflege
- Überwachung, Steuerung und Sicherstellung der definierten Kosten/Termine/Qualitäten in sämtlichen Projektphasen
- Koordination und Überwachung der Verkaufs- oder Vermietungsprozesse, sowie PR- und Marketingaktivitäten
- Steuerung und Koordination von externen Dienstleistern und internen Beteiligten, führt Teams und ist zentral für die Beschaffung neuer Projektmöglichkeiten verantwortlich
- Bauherrenvertretung nach außen
- Optimierung der Strukturen und Abläufe
Anforderungen
- Erfolgreich abgeschlossene (immobilien-)wirtschaftliche oder bautechnische Hochschulausbildung
- Erfahrung im Projektmanagement und in der Abwicklung von Investitionsprojekten
- Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich und gute Marktkenntnisse in Salzburg, Erfahrung in den Asset-Klassen (Wohnen, Büro, Handel, Hotel)
- Sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeit, unternehmerisches Denken, aktives Gestalten und Leben in Netzwerken
- Offenheit zu modernen Medien und digitalen Netzwerken
- Versierter Umgang mit MS-Office-Programmen (insbesondere Excel)
- Befähigung für die Ausübung des reglementierten Gewerbes Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Bauträger) von Vorteil!
Persönliches Profil
Sie zeichnen sich durch eine selbstständige, zuverlässige, zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise aus. Ihre Stärken sind eine analytische, strategische Denkweise gepaart mit einer professionellen und qualitativ hochwertigen Umsetzung. Unternehmerisches Denken, Kreativität und Eigeninitiative in der Aufgabenlösung sowie Abschlussstärke runden Ihr Profil ab.
Bewerbung: Bei Interesse senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bitte an personal@scaletta.a oder über das Bewerbungsformular.